| Data | Cena | Cena / m² |
|---|---|---|
| 04.11.2025, 16:00 | 690 000 zł | 6 676,34 zł/m² |
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, piętrowy z dachem płaskim, położony na nowym osiedlu w Napachaniu koło Rokietnicy, 15 km od Poznania. Dom w układzie niezależnym, idealny dla 2-5 osobowej rodziny.
Doskonała lokalizacja. Nowe osiedle domów jednorodzinnych. Dobre połączenie z Poznaniem, do wyboru nowa obwodnica S5, droga przez Kiekrz, Suchy Las lub Chyby. W sąsiedztwie dwa duże jeziora, Strzeszyńskie i Kierskie. Komunikacja autobusowa na Poznań Ogrody. W okolicy niska zabudowa domów jednorodzinnych, pełna infrastruktura, tereny zielone.
Energooszczędny, niskie koszty ogrzewania. Ogrzewanie dzięki nowoczesnej i ekonomicznej pompie ciepła. Dom został ocieplony styropianem grubości 15 cm, izolacja dachu natryskowa poliuretanowa, zastosowano okna potrójnie szklone. Nieduży metraż dodatkowo ogranicza koszty związane z ogrzewaniem.
Powierzchnia parteru: 50,10 m2, w tym:
Powierzchnia piętra: 53,25 m2, w tym:
1. Opis technologii i materiałów użytych do budowy
– fundament: płyta fundamentowa, bloczki betonowe M6 + ocieplenie styropian 10cm + izolacja +, tynk żywiczny na cokole,
– ściany nośne: ceramika porotherm 24cm,
– wentylacja kuchni i łazienek – pustaki keramzytowe,
– dwa stropy żelbetowe lekkie typu Terriva,
– dach: papa podkładowa, ocieplenie styropian (system dachu płaskiego ze spadkiem), papa termozgrzewalna,
– elewacja: ocieplenie styropian grafitowy 15cm + siatka, klej2x, grunt,+ tynk silikonowy KOSBUD Acrylit SL 1,5mm,
– okna PVC z pakietem 3-szyby (U=0,6 termoramka) kolor zewnętrzny antracyt, w środku białe,
– rolety zewnętrzne napęd elektryczny, kolor antracyt,
– drzwi wejściowe KMT, kolor antracyt,
– ściany działowe parteru murowane 12cm SOLBET,
– ściany działowe piętra murowane 8cm SOLBET,
– parapety zewnętrzne stalowe, kolor antracyt,
– podłoga parter – ocieplenie styropian min 10cm + posadzka betonowa maszynowa,
– podłoga piętro – styropian 3cm + posadzka betonowa maszynowa,
– wejście na piętro – schody wewnętrzne betonowe (wylewka betonowa bez stolarki),
– wejście na dach – drabinka zewnętrzna,
– instalacja wodna w rurach ALU-PEX (bez armatury),
– instalacja kanalizacyjna PCV podposadzkowa z wyprowadzeniem kanalizacji na zewnątrz budynku do sieci kanalizacyjnej,
– instalacja CO zawiera: dwa rozdzielacze pętli grzewczych (parter i piętro), ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
– źródło ciepła: pompa ciepła HAIER AU082FYCRA(HW) 7,8kW z buforem i wymaganym oprzyrządowaniem,
– ciepła woda – elektryczny podgrzewacz wody min.100 litrów,
– instalacja elektryczna zawiera okablowanie: prąd, LAN, TV,
– przyłącze elektryczne i WLZ,
– przyłącze kanalizacyjne i wodne,
– podjazd z kostki brukowej z przodu budynku na szerokość budynku
2. W zakres oferty nie wchodzi:
– drzwi wewnętrzne
– stolarka schodów
– pokrycie podłóg
– tarasy
– szpachlowanie ścian
– urządzenia sanitarne i armatura
– inne elementy nie wymienione w punktach 1 i 2
2,5 km
6 km
15 km
3 km
3 km
1 km
4 km
1 km